Alquileres

sábado 28/9/2024

Octubre caliente: aumentos en servicios, alquileres y transporte, con suba generalizada de costos

El mes venidero llegará con incrementos en diversos sectores clave como las prepagas, el transporte público y los alquileres. Además, las tarifas de luz y gas volverán a subir con el objetivo de alcanzar el equilibrio fiscal. Sin embargo, los combustibles experimentarán una leve baja, siguiendo la tendencia del precio internacional del crudo.

sábado 17/8/2024

En la ciudad de Buenos Aires, los alquileres aumentaron 47,2% desde el inicio de 2024

Casi el 60% de los contratos se actualiza trimestralmente. Además, el 70% de los contratos actualiza el monto utilizando algún índice, mientras que el 30% restante se divide entre contratos dolarizados o que se renegocian en cada oportunidad.

lunes 12/8/2024

El beneficio que se mantiene tras descartar la obligación de registrar contratos de alquiler

La AFIP ya no exigirá la inscripción de contratos de alquiler para su validez, aunque quienes busquen beneficios fiscales deberán declararlos antes del 30 de septiembre de 2024.

lunes 29/7/2024

Alquileres, telefonía celular, AYSA, peajes y combustibles: los aumentos que se vienen

El octavo mes del año tiene previstos incrementos en varios rubros. Mientras tanto, el Gobierno proyecta para julio que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) esté en torno al 3,7%.

domingo 12/5/2024 - Rafael Saralegui

Radiografía: ¿Quiénes son los dueños de las propiedades en Ciudad de Buenos Aires?

Un trabajo de la ACIj revela cómo creció el número de inquilinos en los últimos 20 años. Y cómo se distribuyen los propietarios entre personas físicas y jurídicas. ¿Camino a la concentración?

miércoles 11/10/2023

Alquileres: Diputados aprobó los cambios del Senado y sancionó una nueva ley

El oficialismo consiguió su dictamen que modifica aspectos claves de normativa: se mantiene la duración de contratos con una extensión de tres años y la aplicación de la fórmula Casa Propia, utilizada en los programas Procrear, para el ajuste de precios.

domingo 1/10/2023 - Marcos Giorgetti

Ley de Alquileres: qué puede pasar en el nuevo escenario que se abre en Diputados

El Senado aprobó este jueves el proyecto en revisión con cambios y lo volvió a enviar para su tratamiento a la Cámara de Diputados. Cómo sigue el tema y cuando piensa tratarlo el oficialismo. La “trampita” por la que todos están obligados a dar quórum.

jueves 28/9/2023 - Marcos Giorgetti

Jornada caliente: el FdT busca aprobar Ganancias, Alquileres y el pliego de la jueza Figueroa

La Cámara alta busca sancionar el proyecto con media sanción de Diputados para eliminar la cuarta categoría del tributo. Además, se incluyó el dictamen que pretende incorporar cambios a la ley de alquileres votada en la Cámara baja. El guiño a los posibles aliados del bloque Unidad Federal en busca de votos claves.

domingo 24/9/2023

Senado: con la fija de Alquileres y Ganancias, UxP amenaza con volver a tratar pliegos judiciales

La Cámara alta cerró la semana dando dictamen de comisión a la media sanción de Diputados por los cambios en el impuesto a las Ganancias. Se anticipa una sesión este jueves con el tema Alquileres incluido y el bloque oficialista amenaza colar nuevamente la discusión por una jueza clave y recrudece la tensión con Juntos por el Cambio.

miércoles 13/9/2023

Alquileres: cómo quedó el proyecto con las modificaciones que incluyó el FdT en el Senado

La media sanción que logró la oposición en Diputados tuvo su último capítulo en comisiones. El oficialismo logró incorporar cambios al texto en revisión y el debate podría volver a la Cámara baja.

miércoles 6/9/2023 - Marcos Giorgetti

Alquileres: Inmobiliarias pidieron "celeridad" para aprobar media sanción pero FdT evalúa cambios

Para las cámaras empresarias, la incertidumbre frente a una media sanción sin horizonte de convertirse en ley, genera que muchos propietarios den de baja publicaciones. Llamaron la atención sobre la situación en la construcción de nuevas viviendas lo que “quitaría” aún más oferta al mercado. Juntos por el Cambio sostiene lo aprobado en Diputados. Si el oficialismo logra el número todo podría volver a la Cámara baja.

miércoles 6/9/2023

Ley Airbnb: por qué el mercado rechaza la regulación a los alquileres temporarios

Oficialismo y buena parte de la oposición lograron dejar a un lado (al menos por un momento) sus diferencias, y llegaron a un acuerdo la semana pasada en el Senado para regular los alquileres temporarios de inmuebles con fines turísticos, en momentos de una fuerte retracción de la oferta de los alquileres tradicionales de vivienda, lo que viene generando una aceleración muy marcada de los precios y la dolarización de muchos de ellos.

miércoles 30/8/2023 - Marcos Giorgetti

Luego de Alquileres, el Senado activó el debate por los Créditos UVA pero se enfría su sanción

El bloque Frente de Todos adelantó este miércoles sus intenciones de tratar la media sanción aprobada en Diputados por Alquileres con un paquete de iniciativas en paralelo. Habrá otra reunión con especialistas y damnificados. Oficialismo y Juntos por el Cambio coincidieron en plantear disidencias por lo que el texto podría sufrir modificaciones y sumar una nueva demora.

martes 29/8/2023 - Marcos Giorgetti

El oficialismo demoró el debate de Alquileres y busca tratar media sanción junto a un "paquete habitacional"

El Senado comenzó el debate de la norma aprobada por la Cámara baja para modificar la ley de alquileres. Juntos por el Cambio no pudo sacar dictamen en la comisión y el oficialismo busca tratar el tema junto a otras iniciativas. Posibles negociaciones con bloques aliados. Cruces entre senadores opositores y oficialistas.

domingo 27/8/2023 - Marcos Giorgetti

Alquileres: el primer paso de la oposición en el Senado será sortear las comisiones

El interbloque Juntos por el Cambio tuvo reunión interna y definió estrategia para intentar aprobar la media sanción de Diputados. Qué harán bloques aliados al Frente de Todos y de quién depende la chance de la oposición.

miércoles 23/8/2023 - Marcos Giorgetti

La oposición impuso condiciones y aprobó su proyecto para reformar la ley de Alquileres

Juntos por el Cambio y bloques federales acordaron cambios al dictamen de minoría dio media sanción a iniciativa que vuelve a los dos años en los contratos. Antes, rechazaron la propuesta del Frente de Todos que sostenía los tres años. Libertarios rechazaron ambos proyectos. El tema pasa al Senado que permanece inactivo desde hace meses. Cómo son los cambios.

lunes 21/8/2023 - Marcos Giorgetti

Alquileres: otro round desafiante de la oposición para un problema sin solución

Los bloques opositores en Diputados convocaron antes de las PASO a una sesión para tratar los proyectos Sesión de la oposición. Cuántos proyectos están en juego, qué dicen las dos propuestas listas para su votación y qué tiene que pasar para que haya quórum. Expectativa aparte, si se aprueba, luego deberá pasar por el Senado.

domingo 20/8/2023 - Marcos Giorgetti

Impacto electoral: cómo se calibra la agenda y los discursos en el parlamento

La paridad de tres tercios y la sorpresiva elección de Javier Milei llegó a las bancas. Arranca la actividad en Diputados con un objetivo opositor: imponer agenda económica. Qué piensan en el Frente de Todos y que harán en la sesión por la ley de Alquileres. “Estás crisis no las ves venir hasta que te explotan”, reflexionaron desde Juntos por el Cambio con preocupación. Charlas en los pasillos tras las PASO.

miércoles 16/8/2023

Crisis económica: el 63% de los hogares inquilinos está endeudado

Un informe sobre la situación en el AMBA reveló el aumento de la incidencia del alquiler en relación a los ingresos y los problemas que enfrentan para llegar a fin de mes con el pago.

miércoles 2/8/2023 - Marcos Giorgetti

Diputados se cierra hasta después las PASO y la sesión por Alquileres será una incógnita

El bloque Frente de Todos no firmó el pedido de sesión que realizaron Juntos por el Cambio y bloques federales y mantiene su postura. “El quórum lo tienen que conseguir los que pidieron la sesión”, afirman desde la bancada. Habrá un intento por sesionar post PASO. Los temas que son objetivo para antes de las generales.